Gestion locative
Vous venez d’investir dans un logement sur Montpellier et environs et vous souhaitez vous libérer de tout soucis et de toutes les contraintes obligatoires liés à la réglementation en vigueur (Diagnostiques, révisions, congé,)
En décidant de confier la gestion locative de votre bien à des professionnels de l’immobilier, vous optimiserez aussi vos revenus fonciers.
Notre cabinet gère actuellement plus de 300 lots répartis entre le cœur écusson et la première ceinture de Montpellier pour lesquels un même objectif s’applique : la mise en place rapide de vos locataires. Nous ciblons avec attention les attentes et critères de sélection des personnes à la recherche d’un logement.
Nous sommes des hommes et des femmes de terrain, toutes nos visites d’appartements se font accompagnées et sur rendez-vous car nous veillons à connaître nos candidats locataires
Vous disposerez d’un conseil particulier pour une parfaite maîtrise de votre dossier et une gestion totalement transparente.
Grace à notre connaissance du marché locatif Montpelliérain ancien ou neuf, à notre expérience et à notre proximité, notre agence familiale apportera des réponses claires et efficaces à toutes vos demandes dans les plus brefs délais.
L'équipe de gestion qui prend en charge la partie gestion locative, comprend :
2 Responsables de gestion : Mme REDON Manon et Xavière
1 assistant de gestion : M. RIVIERE Valentin
Pour plus de renseignements sur nos différentes prestations, n’hésitez pas à nous contacter.
NOS MISSIONS
- estimation du loyer en fonction des valeurs locatives (surface habitable, secteur, prestations ...)
- diffuser votre bien sur nos différents supports internet
- constituer les dossiers locataires
- sélectionner les locataires
- rédiger les baux et tout acte de caution
- réaliser les états des lieux d’entrée et sortie
- établir un décompte de charges annuel aux locataires
- suivi des procédures d’impayé par le service contentieux
- gérer les sinistre Dégâts des eaux
- vous représenter aux expertises assurances
- appeler les loyers
- reddition des comptes rendus de gérance trimestriels, acompte mensuel possible sur demande.
- être réactif aux demandes des locataires en place
- assurer la pérennité de votre patrimoine en proposant un entretien régulier de celui-ci
- coordonner et suivre les travaux nécessaires
Dans le but de sécuriser votre investissement, nous pouvons vous proposer les garanties suivantes :
- Garantie loyer impayé charges taxes et détériorations immobilière (option vacance locative)
Les honoraires sont déductibles de vos revenus fonciers.
